1991〜2001年築, 専有面積56.94㎡〜76.94㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+2.3%
川口市
57.5万円/㎡
前年比-0.8%
ジェム川口プライムアベニュー
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
4,667万円
69.7万円/㎡
2,888
4,074
5,260
6,446
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,260万円
60.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ジェム川口プライムアベニュー
5,180万円（77.4万円/㎡）/ 11階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,180万円 | 77.4万円 | 11階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 5,380万円 | 67.4万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,250万円 | 65.8万円 | 5階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,800万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 5,280万円 | 66.1万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 59.7万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 62.4万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 72.4万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,800万円 | 72.6万円 | 8階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/19 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,337万円 | 58.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/30 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 4,300万円 | 70.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/09 | リュエル川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/08 | モンファイエ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 4,799万円 | 74.9万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セザール川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 3,480万円 | 66.8万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川口市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は川口市の平均と比較して34.6%割高です。
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