ジェム川口プライムアベニュー

  • 埼玉県川口市飯塚一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,380万円
67.4万円/㎡
相場
5,258万円
65.9万円/㎡
2,930
4,482
6,034
7,586
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜6,034万円
56.1万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ジェム川口プライムアベニュー
5,380万円（67.4万円/㎡）/ 8階 / 79.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/165,380万円67.4万円8階 79.84㎡ 3LDK南
2025/09/165,880万円83.7万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/09/035,180万円64.9万円5階 79.84㎡ 3LDK南
2025/09/035,150万円64.5万円5階 79.84㎡ 3LDK南
2025/08/245,250万円65.8万円5階 79.84㎡ 3LDK-
2025/07/095,180万円77.4万円11階 66.94㎡ 3LDK南
2025/05/145,980万円85.1万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2025/04/254,800万円67.0万円6階 71.69㎡ 3LDK西
2025/01/255,280万円66.1万円8階 79.84㎡ 3LDK南
2024/11/084,190万円59.7万円4階 70.24㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/064,980万円74.4万円8階 66.94㎡ 3LDK南
2024/07/294,380万円62.4万円4階 70.24㎡ 2SLDK南
2024/07/124,580万円65.2万円4階 70.24㎡ 2LDK+S南
2024/05/085,780万円72.4万円8階 79.84㎡ 3LDK南東
2024/02/245,800万円72.6万円8階 79.84㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16ジェム川口プライムアベニュー
川口市飯塚一丁目
川口駅4分 5,380万円67.4万円79.84㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年72戸SRC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2023/09/21マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK10階 / 10階建 南東1998年94戸RC
2024/09/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,180万円51.2万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/01/22東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,880万円60.2万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/02/21クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,280万円50.9万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/08/05タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2023/08/24セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 3,590万円51.6万円69.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2025/01/21ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,580万円57.7万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積69.84㎡〜89.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェム川口プライムアベニュー
所在地埼玉県川口市飯塚一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1996年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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